北京五星级客房预定率近8成 标间均价3464元

  北京城市运行新闻发布会今日在北京国际新闻中心举行,据北京市旅游局副局长、新闻发言人熊玉梅透露,

本报讯国家统计局今天发布的统计数据显示,5月份,全国70大中城市房价普遍上涨。其中,北京房价环比涨幅明显,尤其是二手住宅价格环比涨幅较大,达4.3%,与上月相比涨幅扩大了2.2个百分点,在70大中城市中涨幅仅次于深圳,位列第二位;同比则由降反升,涨幅3.5%。

5月底,北京五星级客房预定率已经达到了77.6%,同比3月底增长3%,平均预定价格有所回落。而六月底的数据表明,预定率又上升了0.5个百分点,其中,五星级标准间平均房价是3464元,比三月底同比增长了201%,当与5月底相比没有什么变化。不过,与2007年同期房价相比,高了2.6倍。

权威人士分析,5月,一线城市房价普遍上涨,带动全国房价上行,全国新建住宅房价平均涨幅扩大0.7个百分点。

四星级平均预定率45.5%,同比提高了1.2个百分点。六月底的统计又提高了3个百分点,客房平均房价是2185元,比上期2226元降低了42元,比2007年同期房价高3.6倍。

5月份,北京新建住宅、新建商品住宅销售价格环比涨幅分别为1.1%、1.4%,与上月相比涨幅分别扩大了0.4和0.6个百分点,而同比降幅分别收窄了0.9和1.1个百分点。

据悉,自去年8月以来,北京旅游局和北京统计局建立了一个监测系统,每两个月统计北京824家星级饭店和规模以上的社会旅馆的预定情况和预定价格。每半个月,要抽样进行一次调查,样本是50家。

除北京外,上海、广州、深圳等一线城市房价也普遍上涨,其中,新建住宅环比涨幅分别为2.2%、1.4%和6.6%,二手住宅涨幅分别为2.6%、1.4%和6.7%。其中,深圳市涨速最快,一个月内涨幅扩大接近5个百分点,且环比涨幅为70大中城市中最高;二手住宅同比涨幅更达9.1%,位列70大中城市中的第一位。

在二、三线城市房价普遍稳定,或下降的趋势中,天津、石家庄、唐山等京津冀周边城市房价也缓步回升。

数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的有43个,上涨的有20个,持平的城市有7个。与去年同月相比,价格下降的有69个,上涨的有1个。

从二手住宅价格变动情况看,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的有28个,上涨的有37个,持平的有5个。与去年同月相比,价格下降的有67个,上涨的有3个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为,5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致,城市间分化加剧。据测算,5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨,环比平均分别上涨3.0%和3.8%,最高涨幅分别为6.7%和6.3%。二线城市房价整体较为稳定,大部分三线城市房价仍然下降。J029

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