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二老回老家,屋子不必然属于独生子女!原因依旧是……

有消息称

最近网上出现了一篇热文《4月1日起独生子女将无法继承父母房产》,一时间大家都在热传。

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4月1日起

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刚刚,中华遗嘱库召开六周年新闻发布会,向社会发布《2019中华遗嘱库白皮书》(以下简称“白皮书”),对所保管的12万余份遗嘱进行数据分析。同时,位于北京站东街信通大厦的北京第二登记中心正式宣告投入运营。

独生子女无法继承父母房产?

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立遗嘱人年龄趋向年轻化

离这一天越来越近了

文章称,这名女子虽然是独生子女,却无法100%继承已经故去父母的房子。真是如此吗?

中华遗嘱库启动六年来,已在北京、天津、广东、江苏、广西、上海、重庆7个地区建立了公益遗嘱登记中心。截至2018年底,已为127968名老年人办理了遗嘱。

令人捉急

辟谣!!!特殊案例≠新政策

白皮书数据显示,立遗嘱人年龄逐年趋向年轻化。2013年,立遗嘱人平均年龄77.43岁,此后连年下降,2018年平均年龄71.26岁。6年间,平均年龄从77.43岁逐步下降至71.26岁。

这是真的吗?

实际上,文章中说的是两年前就被广泛讨论的特殊案例,分析依据的是1985年就已施行的法律法规,根本不存在“4月1日起”的新政策。

2013年至2018年间,立遗嘱人年龄在71岁至80岁之间,以及80岁以上的人群占比连续6年下降;但61岁至70岁立遗嘱人的比例则逐年上升。

这个特殊案例是这样的:

此外,无法立遗嘱原因中,高达65.29%的人是因身体健康问题无法立遗嘱。

独生子女将无法继承父母房产?

“小丽是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲今年刚过世,父母亲生前留下一套127平方米的房子。父母都过世后,小丽想要把房屋过户到自己名下,咨询律师才发现,按照法律规定,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产。奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导致了小丽无法全额继承父母的房产。”

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谣言!

但这跟“独生子女无法继承父母房产”完全不是一回事。按照我国《继承法》的规定,配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。

中华遗嘱库管委会主任陈凯分析认为,随着遗嘱理念逐步深入人心,新“入伍”老年队伍的人群往往观念更超前,倾向于早立遗嘱。同时,为了保障遗嘱效力,需要立遗嘱人具备听说读写能力,许多老人因身体条件不符合无法订立遗嘱。所以,平均年龄下降趋势较为明显。

最近网上出现了一篇热文,《4月1日起独生子女将无法继承父母房产》,文章称,有一名独生子女无法100%继承已经故去父母的房子。一时间大家都在热传,真是如此吗?

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此外,遗嘱中处理财产的种类也更加多元。如2017年至2018年,北京地区登记的遗嘱中,处理不动产的比例达分别达到99.72%、99.87%。但近两年,公司股权、证券基金、理财合同、保险单、车辆等订立遗嘱的需求也逐渐增加,私人物品、收藏品等个性化的财产也逐步有立遗嘱的需求。

1、独生女儿无法继承已故父母房子

所以说,父母去世,房子不一定属于独生子女。

婚前财产协议不能剥夺对方继承权

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专家建议四类人尽早立遗嘱

数据显示,2013年至2018年间,中华遗嘱库订立遗嘱人中已婚者比例最高,达75.03%,其次为丧偶人数,占比为19.07%。

小丽是父母的独生女儿,父母都过世后,小丽想要把父母亲生前留下一套127平方米房屋过户到自己名下,咨询律师才发现,按照法律规定,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产。

那么,如果父母想要把房产全部留给子女,该怎么做?其实,父母在世时可以通过立遗嘱,指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证,将房产赠予给儿女。

同时,再婚、离异人群比例逐步上升。2017年全国立遗嘱人中再婚比例为2.18%,2018年再婚比例上升为3.86%。其中,北京地区再婚后立遗嘱的比例上升更为明显,从2017年的1.62%到2018年的3.48%,增加一倍。

奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导致了小丽无法全额继承父母的房产。

过去很多老年人的传统观念认为,立遗嘱是“触霉头”,但随着观念转变和突发情况多变,在立遗嘱者中,已经出现了很多年轻人的身影。

中华遗嘱库北京第一登记中心主任胡芳介绍,登记中心几乎每周都会遇到再婚老人前来订立遗嘱,而面对再婚,双方最关注的几乎都是如何保证财产传给自己的子女。

2、父母去世,房子不一定属于独生子女

专家建议,四种人最好早立遗嘱:

陈凯提醒,现实中存在一个误区,不少老人认为再婚前如果签订婚前财产协议,就可以防止百年后自己的房产由对方或者对方子女继承。

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◆自认为职业风险比较高的人;

“这个想法是错误的。”陈凯解释,婚前财产协议只是对夫妻双方一旦离婚的情况下,双方分割财产的约定,但并不能解决去世时的财产继承问题。法律上,一方不仅能继承对方结婚后的财产,还可以继承对方结婚前的财产,哪怕再婚只有一天时间,再婚配偶也与对方子女享有同等继承权。

这跟“独生子女无法继承父母房产”完全不是一回事。按照我国《继承法》的规定,配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。

◆财产较多的人;

案例——

所以说,父母去世,房子不一定属于独生子女。那么,如果父母想要把房产全部留给子女,该怎么做?其实,父母在世时可以通过立遗嘱,指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证,将房产赠予给儿女。

◆家庭关系比较复杂的人,比如再婚者、有非婚生子女者等;

张先生40多岁,母亲在10年前去世。父亲半年前与保姆再婚后,双方争吵不断,不到一个月,父亲在一次争吵中突发心脏病去世。张先生咨询后得知,刚刚“上位”一个月的继母居然与他这个当了一辈子儿子的人,继承权是一样的。张先生为此心里特别难受,对这个结果难以接受。

3、立遗嘱者中已出现很多年轻人身影

◆老年人,因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立,有的老人忌讳谈死亡,等到重病在床意识不清时,已不能立遗嘱了。

陈凯表示,即使张父与保姆签署了婚前财产协议,也无法解决继承问题,只有立遗嘱才能真正确保财产归张先生所有。

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根据《继承法》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。因此,再婚老人要防止家产旁落,必须通过遗嘱处置自己的财产,防范这个风险。

立一份遗嘱就可以避免不少麻烦,过去很多老年人的传统观念认为,立遗嘱是“触霉头”,但随着观念转变和突发情况多变,在立遗嘱者中,已经出现了很多年轻人的身影。

这样立遗嘱才有效!

独生子女父母立遗嘱最多

◆公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

12.7万余份遗嘱中,有超过6万份遗嘱是独生子女家庭父母立下的,占总遗嘱数量47.6%。

北京立遗嘱的人越来越多

◆自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

对这一现象,陈凯认为这不只为防范纠纷,更能避免家庭财产损失。

需等很长时间

◆代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

2015年,一篇微信文章刷爆朋友圈。杭州女白领小丽是独生子女,父母去世后,小丽本想把父母名下的房产过户到自己名下,但由于父亲去世时奶奶仍然在世,且父亲没有留遗嘱,所以父亲财产的一部分由奶奶继承。奶奶不久后去世,这些财产又由小丽父亲的兄弟姐妹转继承。最后,作为独生子女的小丽只能继承父母房产的八分之七。

1、北京立遗嘱光等待就需要一年多

◆以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。

陈凯指出,如果小丽的父母生前立有遗嘱指定财产全部由小丽继话,那么就不会出现后面的纠纷。

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◆口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,之前所立的口头遗嘱无效。

此外,如果小丽在结婚后继承父母财产,按照《婚姻法》规定,在父母没有立遗嘱的情况下,这份财产成为小丽夫妻的共同财产。万一以后离婚,丈夫能合法分走小丽父母一半的遗产。

从中华遗嘱库北京第一登记中心了解到,北京已经有几千余位老人在排队等待立遗嘱。

根据法律规定,无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人,不能担任遗嘱见证人。

所以,如果小丽父母提前立有遗嘱,指定财产只归小丽独立享有,不作为夫妻共同财产,就不会出现后面的问题。

因排队办理遗嘱的人数较多,若老人当下在中华遗嘱库北京第一登记中心预约登记,光等待就需要一年多的时间。

多份遗嘱怎么办?

白皮书显示,有11.79%的人立遗嘱原因是为了防止子女离婚导致家庭财产流失。有99.92%的老年人选择“防儿媳女婿条款”,即在遗嘱中规定继承人所继承的财产属于个人财产,不属于其夫妻共同财产。还有13.43%的老人在遗嘱指定继承人为孙辈。

2、到天津办理遗嘱可节省时间

如果一个人所立的遗嘱有数份,其中有一份为公证遗嘱,就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。

对配偶再婚不放心 盼新法早日出台

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没有公证遗嘱,所立数份遗嘱中内容又相抵触的,以时间在最后的遗嘱为准。

立遗嘱人在遗产分配上,子女以及孙子女仍是主要继承人。2013年至2018年间,子女作为继承人的达到55%。但同时,“配偶先继承,子女后继承”的比例也在逐年上升。

“去天津立遗嘱等待时间短,3个月就办了,在北京办得等一年多。我一早7点出发,下午3点不到就办完,到家也就5点钟。”家住西城区的王阿姨年过六旬,当得知办理遗嘱可选择中华遗嘱库天津分库时,她就选择到天津立了遗嘱。

(综合自济南都市频道、江苏新闻等)

陈凯表示,有相当一部分老年人虽希望房产由子女继承,但又担心老伴无房可依,在老伴去世前不希望子女直接获得房产。可如果将房产指定由老伴继承,又担心老伴再婚后,将房产转赠给外人,所以也希望对老伴做出限制。

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